2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
80.2万円/㎡
前年比+21.5%
名古屋市西区
57.5万円/㎡
前年比+7.5%
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ファミリアーレ上小田井レジデンス
愛知県名古屋市西区上小田井一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩6分
2014年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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10階 / 60.93㎡の場合
相場
3,141万円
51.5万円/㎡
2,027
2,769
3,512
4,254
AI査定結果
推定相場価格
3,141万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,769万円〜3,512万円
45.5万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ファミリアーレ上小田井レジデンス
2,850万円（46.8万円/㎡）/ 10階 / 60.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,850万円 | 46.8万円 | 10階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ファミリアーレ上小田井レジデンス 名古屋市西区上小田井一丁目 | 庄内緑地公園駅6分 | 2,850万円 | 46.8万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/01 | ファミリアーレ上小田井第2 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/19 | ネオスタイル栄生 名古屋市西区枇杷島一丁目 | 東枇杷島駅3分 | 2,740万円 | 37.2万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/16 | プレサンスロジェ庄内通 名古屋市西区庄内通四丁目 | 庄内通駅3分 | 4,080万円 | 55.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/11 | ブランズ庄内通 名古屋市西区庄内通三丁目 | 庄内通駅1分 | 2,840万円 | 48.2万円 | 58.93㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/07 | ファミリアーレ庄内通II 名古屋市西区天塚町三丁目 | 庄内通駅9分 | 2,700万円 | 37.3万円 | 72.3㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/21 | パークホームズ浄心ザレジデンス 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅2分 | 4,100万円 | 57.2万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/31 | プレサンスロジェ浄心駅前 名古屋市西区城西四丁目 | 浄心駅2分 | 3,690万円 | 48.5万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファミリアーレ浄心レジデンス 名古屋市西区上名古屋二丁目 | 浄心駅6分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | プラセシオン名古屋駅パークフロント 名古屋市西区菊井二丁目 | 名古屋駅11分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.68㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン城西3丁目 名古屋市西区城西三丁目 | 浄心駅4分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/03 | グランドメゾン城西三丁目 名古屋市西区城西三丁目 | 浄心駅4分 | 3,800万円 | 50.8万円 | 74.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | ヴェルディーク那古野オーセンティック 名古屋市西区那古野一丁目 | 丸の内駅8分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で21.5%上昇、名古屋市西区では7.5%上昇しています。
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1995年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造